Venta de dúplex en El Puerto de Santa María, Puerto Sherry
Descripción
Dúplex en Puerto Sherry, con 137 m² construidos, 113 m² útiles, 3 dormitorios, 2 baños, buen estado, exterior, 3 armarios, 1 terraza(s), 15 m² de terraza, cocina amueblada, orientación sureste, más de 30 años, 2 plantas del edificio, aire acondicionado frío/calor, agua caliente individual, gastos de comunidad/mes de 163 €, incluye agua, alta suministros realizada, suelo de mármol, cuota ibi: 783€, valor de referencia 254909
EXCLUSIVO DÚPLEX EN PUERTO SHERRY, EL PUERTO DE SANTA MARÍA, CON VISTAS A LA MARINA
Descubre esta exclusiva vivienda situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de Puerto Sherry, en El Puerto de Santa María, con espectaculares vistas abiertas a la marina y una combinación excepcional de luz, amplitud, privacidad y espacios exteriores.
Es un segundo sin ascenson, con 137 m² construidos y 113 m² útiles, esta propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.
La vivienda destaca especialmente por su luminosidad. Todas sus estancias son exteriores y dispone de numerosos ventanales que permiten disfrutar de abundante luz natural y una agradable ventilación.
En la planta principal encontramos un amplio salón con chimenea y aire acondicionado, cocina amueblada, dos dormitorios y dos baños. Uno de los dormitorios dispone además de terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del agradable clima de la zona.
La planta superior alberga un tercer dormitorio con baño y acceso a una magnífica terraza solárium de aproximadamente 15 m², orientada al sureste, desde donde disfrutar del entorno y de las vistas a la marina.
Características principales
137 M² construidos / 113 m² útiles
3 Dormitorios
3 Baños
Distribución en 2 plantas
Vistas abiertas a la marina de Puerto Sherry
Todas las estancias exteriores
2 Terrazas + terraza solárium
Solárium de aproximadamente 15 m²
Orientación sureste
Armarios empotrados
Aire acondicionado en el salón
Chimenea en el salón
Cocina amueblada
Mucha luz natural
Agua incluida en la comunidad
Aparcamiento en superficie en zona no asignada
Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan espacio, tranquilidad, privacidad y una ubicación privilegiada junto al mar, tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia en uno de los enclaves más especiales de El Puerto de Santa María.
Una oportunidad para disfrutar de Puerto Sherry desde una perspectiva diferente, con la marina como escenario y los espacios exteriores como protagonistas.
Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.
De acuerdo con la normativa vigente, se informa de que el precio de venta no incluye los siguientes conceptos:
Honorarios de agencia: 3 % sobre el precio final de venta + IVA.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): según el tipo impositivo vigente en Andalucía.
Gastos de compraventa: honorarios de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de gestoría vinculados a la financiación hipotecaria.
Características
Inmueble
- 137 M2 Construidos
- 113 M2 Útiles
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- Buen estado
- Libre
- Exterior
- 3 Armarios
- 1 Terraza(s)
- 15 M2 De terraza
- Cocina amueblada
- Orientación sureste
- Más de 30 años
- Suelo de mármol
Edificio
- 2 Plantas del edificio
- Gastos de comunidad/mes de 163 €
- Ibi: 783 €
Extras
- Aire acondicionado frío/calor
- Agua caliente individual
- Incluye agua
- Alta suministros realizada
Certificado energético
